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Galpão para Alugar em Taubaté, Independência

R$ 150.000,00 Alugar

IPTU: R$ 0,00 - condomínio: R$ 0,00

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  • banheiros
    2
  • vagas
    10
  • ÁREA TOT.
    12260 m2
  • área útil
    6700 m2

Galpão Comercial para locação em Taubaté, às margens da Rodovia Presidente Dutra.

Apresentamos este excelente galpão comercial disponível para locação na Avenida Independência, em Taubaté/SP, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, fácil acesso logístico e localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra. Trata-se de um imóvel moderno, novo e extremamente funcional, planejado para atender operações de grande porte.

CARACTERÍSTICAS:
Com 6.700 m² de área construída, o galpão oferece um conjunto completo para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Dispõe de pé-direito alto de 12 metros, doca com 20 metros, pátio amplo e vias descobertas totalizando 5.560 m², além de energia elétrica trifásica (padrão T10 média tensão), garantindo excelente capacidade operacional.

A área administrativa soma 632,84 m², distribuída entre o 1° e 2° pavimento, ideal para setores administrativos, salas de reunião, gestão e apoio operacional. O imóvel possui ainda portaria com 224 m², garantindo controle eficiente de acesso e segurança.

LOCALIZAÇÃO:
A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está a apenas 100 metros da Rodovia Presidente Dutra, próximo à Rodovia Carvalho Pinto e ao Via Vale Garden Shopping, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso para caminhões e importante vantagem logística. A rua larga e a entrada ampla facilitam manobras e abastecimento.

OPÇÕES DE LOCAÇÃO:
O galpão pode ser locado na totalidade ou dividido em duas unidades independentes, atendendo diferentes necessidades:

Galpão 1 de 3.600 m²: com galpão de 3.000 m², áreas administrativas no 1° e 2° andar, marquise e energia trifásica.

Galpão 2 de 3.100 m²: com galpão de 2.400 m², área administrativa, marquise, portaria exclusiva e energia trifásica.


ENTRE EM CONTATO:
Uma oportunidade excepcional para empresas que buscam estrutura completa, posição estratégica e um imóvel de alto padrão, pronto para receber operações robustas e dinâmicas. Agende já agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!

Proximidades

  • ✓Posto de Combustível
  • ✓Indústria
  • ✓Farmácia
  • ✓Academia
  • ✓Centro
  • ✓Supermercado
  • ✓Hospital
  • ✓Restaurante
  • ✓Shopping

características da construção

  • ✓Escritório
  • ✓Segurança 24 horas
  • ✓Portaria 24 horas
  • ✓Trifásico
  • ✓Doca
  • ✓Banheiro de Serviço

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* Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

** Quantidade de suítes já inclusa no número de dormitórios.

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